1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
芦屋市
32.0万円/㎡
前年比+12.8%
芦屋打出アーバンライフ
兵庫県芦屋市南宮町
/ 打出駅 徒歩4分
1982年築 / 10階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,714万円
28.4万円/㎡
1,099
1,509
1,919
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,714万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,919万円
25.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月12日
芦屋打出アーバンライフ
1,790万円（29.7万円/㎡）/ 9階 / 60.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,790万円 | 29.7万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 1,890万円 | 31.3万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/24 | 850万円 | 24.6万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/03 | 1,980万円 | 32.8万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 780万円 | 22.6万円 | 3階 | 34.56㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/02/24 | 2,490万円 | 30.2万円 | 6階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 1,380万円 | 25.9万円 | 4階 | 53.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 700万円 | 20.3万円 | 7階 | 34.56㎡ | 2K | 西 |
| 2025/01/12 | 2,490万円 | 30.2万円 | 1階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,590万円 | 31.5万円 | 6階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 27.7万円 | 4階 | 53.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,650万円 | 30.9万円 | 4階 | 53.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/13 | 2,590万円 | 31.5万円 | 1階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 2,680万円 | 32.5万円 | 6階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 2,080万円 | 34.5万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/16 | 2,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 82.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 790万円 | 22.9万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/29 | 2,180万円 | 36.1万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/23 | 800万円 | 23.1万円 | 7階 | 34.56㎡ | 2K | 西 |
| 2024/06/17 | 850万円 | 24.6万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/07 | 890万円 | 25.8万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/20 | 1,280万円 | 24.0万円 | 6階 | 53.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/31 | 1,380万円 | 25.9万円 | 6階 | 53.34㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/11 | 800万円 | 23.1万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/10/02 | 1,620万円 | 30.4万円 | 4階 | 53.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 800万円 | 23.1万円 | 4階 | 34.56㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/01 | 790万円 | 21.2万円 | 10階 | 37.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 37.8万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 22.7万円 | 9階 | 35.3㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 21.5万円 | 9階 | 37.23㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/26 | 2,380万円 | 39.5万円 | 9階 | 60.31㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/27 | 880万円 | 25.5万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/11/08 | 790万円 | 22.9万円 | 8階 | 34.56㎡ | 1R | 北 |
| 2022/10/29 | 640万円 | 18.5万円 | 3階 | 34.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/10/11 | 850万円 | 22.8万円 | 4階 | 37.23㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/07/04 | 750万円 | 21.7万円 | 9階 | 34.56㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は32.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 芦屋打出アーバンライフ 芦屋市南宮町 | 打出駅4分 | 1,790万円 | 29.7万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 芦屋打出ビューハイツ 芦屋市若宮町 | 打出駅1分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/03 | フォレスティア芦屋浜町 芦屋市浜町 | 打出駅8分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/03 | 芦屋春日コーポラスA棟 芦屋市春日町 | 打出駅7分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 洋伸芦屋楠町マンション 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 2,698万円 | 36.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 進和北楠アーバンライフ 芦屋市楠町 | 打出駅7分 | 1,680万円 | 31.9万円 | 52.65㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 北 | 1980年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、芦屋市では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は芦屋市の平均と比較して7.2%割安です。